博多の物件に申し込みをしました

博多の物件に申し込みをしました 物件申し込み

こんにちは!レンタルスペース運営者の「みつ」です。

今回は、博多の物件に申し込みをしたということを書いていきます。

みつ
みつ

今度は九州に進出だな

ぽこ犬
ぽこ犬

おまえ急に全国展開し始めたな

博多でレンタルスペースを始めよう

今月、来月と大阪に2つのレンタルスペースをオープンしますが、今度は博多の物件に申し込みをしました。経緯などを詳しく見ていきますね。

なぜ博多にしたのか?

博多の物件を申し込みした理由ですが、完全にたまたまです。

年に1回、大学時代の友だちと旅行(男5人で)するのが恒例なのですが、今年は博多に行こうとなりました。(博多ラーメンを食べたいとか、確かそんな理由で博多に行くことになったような気がします)

大阪でレンタルスペースを立ち上げようとしていた時期で、物件探しが趣味みたくなっていました。せっかく博多まで行くなら物件も見てみたいと思い、軽い気持ちで不動産屋に問い合わせをしました。

何件か見つかるかなと思っていたら、20件ほど問合せをしても1件も見つからず博多でレンタルスペースができる物件は圧倒的に少なかったのです。

諦めの悪いぼくはそれでも問合せをし続けて、結果2件だけ見つけることができました。

内見できるのは2件だけだし、大阪で2つスペースを立ち上げるタイミングだし、友だちと遊びに来たついでだし、そもそも博多のことってなにも知らないし」という冷やかしといっていいレベルの軽い気持ちで内見に臨みました。

その日は、宮本武蔵と佐々木なんとかという侍が戦ったという島を観光したのですが、友だち達を残し、ぼく1人だけ一足先に博多に戻り物件に向かいます。

観光気分が抜けないまま1件目の内見をしたのですが、なんとめちゃめちゃいい物件

天神という福岡で人気のエリアで、駅から徒歩6分。広さはそこまでありませんが、利用用途は何でもOK。物件を見た瞬間にこれはアリだなと思いました。

2件目の物件は薄汚れた廃墟みたいで残念な感じでしたが、1件目の物件に完全に惹かれました

もともと無理にスペースを増やすつもりは全くなくて、もし増やすとしても大阪でのスペースが軌道に乗ってからだと思っていました。

でも良い物件と出会ってしまったので、これはやらない理由がありません。申し込みをしました。

博多でレンタルスペースを出してうまくいきそうか?

こればっかりは何とも言えませんが、勝算はあります。

まず、どんなスペースにするのか?ということですが、ダンスができるレンタルスタジオにします。

競合を調べたところ、すでに何件かレンタルスタジオがありました。もし競合が1件もない場合、レンタルスタジオという存在自体を認知してもらうところから始める必要があるので、ちょっと大変そう。

競合が存在している」=「需要がある」ということなので、あとは他のスペースに負けないように作ればいいだけです。

競合と真っ向から戦うというよりは、自分のスペースならではの特徴を出して、他のスペースと共存するイメージです。(とはいっても、そんな斬新なことをするつもりはありません)

まだ申し込みをした段階なので、本当に博多でレンタルスペースを立ち上げることになるかは未定ですが、進展があったらまた報告させていただきます。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。